威哥-強勢股選股學園

圖／經濟日報提供

陸續公布9月營收的建商，多半繳出好成績，興富發9月營收18.37億元，較8月14.38億元月增近三成、年增47.18%，第4季因有更多建案開始入帳，業績將續衝高。

皇翔股價昨天上漲1.8元、收76.1元；興富發下跌1.55元、收47.45元。

皇翔董事長廖年吉說，該公司目前最主要的入帳來源包括：新北市三峽「皇翔玉鼎」、台北市圓山「皇翔玉璽」、信義計畫區豪宅案「皇翔御琚」等案。

其中「皇翔玉鼎」案量破百億元，目前銷售率約八成，第2季跨越完工百分比的認列門檻後，下半年也持續認列。

「皇翔玉璽」近日將完工交屋；「皇翔御琚」則是成屋案，已售8戶，還有40戶，每賣1戶可貢獻股稅後純益約1元。

除這3案外，皇翔在台北市還有「天昴」、「天玥」、「皇翔新天玓」等案，多為成屋案，下半年會積極銷售。

興富發指出，自928檔期開始至年底，集團總推案量將達1,000億元，創營建業新高。其中台北就占600億元，打前鋒的「圓山1號院」尚未公開，目前就已售四成，每坪120萬至130萬元，總銷金額110億元，為928檔期的指標案，後續銷況備受矚目。

興富發分析，目前房市成交速度頗為正常，興富發在北中南的建案全都開始強銷，在台南地區也有大案，今年初向英業達集團會長葉國一買進的土地，規劃於11月推案，總銷上看70億元。

興富發第4季也將進入入帳高峰，預計有新莊副都心等地的5個建案陸續交屋，法人估計，興富發今年每股可望賺7元至8元。